Roses – Bel appartement petite vue canal/mer, parking privé sous-sol

L’alliance idéale du confort, du soleil et du cadre marina. Situé dans un secteur à proximité de la plage et de l’ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement d’environ 50 m² construits, complété par une agréable terrasse couverte de 11 m². Niché au sein d’une résidence moderne avec piscine et jacuzzi communautaires, ce bien exposé Sud-Est vous garantit une luminosité optimale dès les premiers rayons du matin.

Un Intérieur Moderne, Lumineux et Fonctionnel
L’agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et agréable au quotidien :

• L’Accueil : Un hall d’entrée fonctionnel desservant parfaitement les différentes pièces.
• La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et lumineux s’ouvrant directement sur l’extérieur.
• La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.
• L’Espace Nuit : 2 belles chambres confortables avec rangements.
• Les Sanitaires : Une salle d’eau contemporaine et soignée avec WC.

Une Terrasse Couverte et des Prestations de Résidence

• L’Extérieur Privatif : Une belle terrasse couverte d’environ 11 m² orientée Sud-Est, le cadre idéal pour vos petits-déjeuners au soleil tout en profitant d’un agréable aperçu sur le canal et la mer.
• Le Coin Détente : La résidence met à votre disposition une superbe piscine communautaire ainsi qu’un jacuzzi, parfaits pour vous rafraîchir et vous relaxer en toute tranquillité.

Les Grands Plus : Stationnement Privé et Option Amarre

• Le Stationnement : Vendu avec une place de parking privée attribuée en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule et une facilité de stationnement appréciable toute l’année.
• Pour les Navigateurs : La résidence offre la possibilité d’obtenir une amarre (sous réserve de disponibilité), un atout majeur pour amarrer votre bateau au pied de votre logement.

Certificat de performance énergétique
Consommation : F 225 kWh/m² an
Émissions : E 38 kg CO2/m² an