Empuriabrava – Vila contemporània, canal ample, amarratge 14,2 m, HUTG

Arquitectura moderna i espais generosos
Amb una superfície d'aproximadament 180 m² , la vila ha estat dissenyada per maximitzar la lluminositat i oferir un confort absolut gràcies a les comoditats d'alta gamma.

• Soler L'art de viure a l'interior i a l'exterior
  • Espai habitable: Una entrada majestuosa s'obre a una àmplia sala de recepció. El menjador-sala d'estar, banyat de llum gràcies a grans finestrals, flueix perfectament cap a la terrassa i la piscina.
  • Cuina: Una cuina americana moderna, perfectament integrada en el disseny de l'habitació.
  • Zona de dormir: Una gran suite principal amb bany i lavabo privats, ideal per viure en una sola planta o per rebre els vostres convidats amb total privacitat.
  • Serveis: Un lavabo separat i accés directe a la zona d'aparcament.
• Planta superior: La zona de dormir premium
  • Tres suites d'alt nivell: Cada habitació té el seu propi bany amb WC, garantint un confort total i una perfecta independència per a cada ocupant o membre de la família.

Un exterior dedicat al plaer nàutic
Construït en una parcel·la de 492 m² La vil·la ofereix instal·lacions exteriors dissenyades per a la relaxació i els esports aquàtics:

• Privilegi Nàutic: Un amarratge privat de 14,20 metres al canal ample, capaç d'acollir grans embarcacions. La seva ubicació estratègica ofereix accés directe i ràpid al mar sense maniobres complexes.
• Relaxació: Una moderna piscina privada envoltada d'una espaiosa terrassa i un jardí paisatgístic per als vostres moments de relaxació.
• Practicitat: Una àmplia zona d'aparcament al pati interior permet l'aparcament segur de diversos vehicles, amb la possibilitat de muntar un garatge tancat.

Avantatge clau: Rendibilitat i tranquil·litat
Aquesta propietat no només és un recés de pau, sinó que també és una inversió estratègica. Ja té la seva llicència turística (HUTG), cosa que permet generar ingressos de lloguer prestigiosos des del moment de l'adquisició.

Un xalet totalment nou, en garantia, venut per viure-hi o llogar-lo, on només has d'amarrar el teu vaixell.

• Certificat de rendiment energètic
  Consum: B 59 kWh/ m² any
  Emissions: B 10 kg CO2/ m² any