A prop de Roses – Propietat refinada, masia + zona turística, piscina
EN VENDA
3.650.000€
Està interessat en aquest immoble?
Descripció
Propietat excepcional d'aproximadament 1.243 m² construït
En un entorn tranquil i autèntic, aquesta propietat única comprèn una masia del segle XVII renovada i un complex turístic totalment equipat i llest per a funcionar. Tota la propietat combina l'encant del vell món, les comoditats modernes, la rendibilitat immediata i l'autosuficiència energètica.
Complex immobiliari que consta de:
La masia del segle XVII – Secció privada o habitacions per a convidats, aproximadament 646 m² de superfície construïda
- 3 suites amb bany privat
- 1 suite familiar gran (de 6 a 8 persones) amb terrassa privada
- Gran saló de catedral (HSP 4,5 m)
- Cuina equipada, sala de billar, despatx
- Terrassa coberta al pati
- 4 garatges + 8 places d'aparcament
- Bugada
Complex de cases rurals i suites independents
Capacitat total: 30 persones
Superfície construïda: aprox. 323 m²
- 3 cases de dues habitacions (de 4 a 6 persones cadascuna) –
Cada unitat disposa de 2 dormitoris, sala d'estar, cuina, bany i terrassa privada de 30 m². m²
- 2 suites accessibles (2 persones)
Amb dutxa, lavabo i terrassa privada - 1 vil·la independent de 2 dormitoris (aprox. 90 m² ) – de 4 a 6 persones
2 suites principals, sala d'estar/cuina, bany, terrassa privada
Instal·lacions i espais comunitaris
- Sala de recepció/càtering:
- Aproximadament 196 m² a la planta baixa amb cuina professional i lavabo (inclòs PMR)
- Entresòl amb estudi (allotjament personal)
- Piscina natural d'aigua salada amb cascada (14 x 6 m)
- Bar exterior i zones de relaxació al voltant de la piscina
- Aparcament segur amb 3 punts d'accés i capacitat per a ~20 vehicles
- 4 garatges d'aproximadament 78 m² en tot
- Recepció dedicada, bugaderia compartida
Confort i autonomia tècnica
- Calefacció: caldera de gasoil nova + aire condicionat reversible instal·lat recentment
- Mobles contemporanis, serveis d'alta gamma
- WiFi a tot l'establiment + antenes parabòliques amb canals internacionals
- 3 pous que garanteixen l'autosuficiència d'aigua
- Panells solars per a la producció d'electricitat
Una inversió rendible i versàtil
Aquesta propietat excepcional és ideal per a un projecte turístic (gîtes, bed and breakfasts, seminaris, casaments, esdeveniments privats) o una gran residència familiar.
Funcionament immediat possible, no cal fer cap obra.
Certificat d'eficiència energètica:
Consum d'energia: B 41 kWh/m2 per any
Emissions: B 7 kgCO2/m2 any
Eficiència energètica
- Classe energètica: B
-
Consum d'energia kWh/m² 2 any 41
- Emissió kg CO2 / m2 per any 7
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Simulador de crèdits
- Import mensual amb interessos
Altres propietats
A prop de Roses, Canyelles – casa amb vista oberta, aparcament privat, piscina comunitària
N°1 Immobilier France Espagne és una xarxa d'agències immobiliàries a Espanya que t'acompanya en tots els teus passos.
Troba la propietat dels teus somnis a la Costa Brava
Exclusius | Apartament | Vil·la | Parcel·la vista mar o canal | Línia d'amarratge | Comerç |
Inici | Loft | Estudi | Àtic | Àtic |
Propietat | Casa del Pescador
Per ciutat:
Route de Figueres, Av. Nord 111 Local 1 à Roses 17480 – Girona
+34 972 15 22 41 | info@n1immo.com
Comparar propietats
Comparar
Una xarxa francesa a la Costa Brava
- Registra't
- Registre