Empuriabrava – Exceptionnel atico vue imprenable, licence touristique

EXCEPTIONNEL ÁTICO VUE MER IMPRENABLE ET MARINA – LICENCE TOURISTIQUE !

2 Chambres – Terrasse Panoramique – Secteur Prisé – Exposition Sud-Est

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un ático d’exception d’environ 127 m² construits, idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, ce bien vous offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la mer et la marina.

Caractéristiques de l’appartement :

• Hall d’entrée avec placard intégré.
• Salon / salle à manger avec vue mer/marina, lumineux et convivial.
• Cuisine américaine moderne et fonctionnelle.
• 2 chambres bénéficiant également de la vue mer/marina.
• 1 salle de bain avec WC + 1 salle d’eau avec WC (pour un confort accru).
• Grande terrasse d’environ 62 m² avec vue imprenable, idéale pour profiter de l’extérieur et des repas face à la mer.

Atouts et Avantages :

• Licence Touristique (HUTG) incluse, garantissant un excellent potentiel de revenus locatifs.
• Vue mer/marina exceptionnelle.
• Exposition Sud-Est pour un ensoleillement idéal.
• Emplacement idéal dans un secteur prisé, proche de la plage et des commerces.

Cet ático est une perle rare qui allie luxe, emplacement privilégié et rentabilité.