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Empuriabrava – Jolie Villa atypique, 5 chambres, piscine, garage
EN VENTE
799.000€
Empuriabrava – Jolie Villa atypique, 5 chambres, piscine, garage
Description
Charmante Villa Atypique 5 Chambres, Piscine et Garage – Proche Plage & Commerces
Découvrez cette jolie villa atypique de 279 m², idéalement exposée Sud-Ouest dans un bon secteur, à proximité de la plage et des commerces. Érigée sur un terrain de 656 m², elle offre de vastes espaces, une piscine au sel, et un magnifique jardin arboré avec terrain de pétanque.
Découvrez cette jolie villa atypique de 279 m², idéalement exposée Sud-Ouest dans un bon secteur, à proximité de la plage et des commerces. Érigée sur un terrain de 656 m², elle offre de vastes espaces, une piscine au sel, et un magnifique jardin arboré avec terrain de pétanque.
Description de la Villa
- Hall d’entrée avec placards intégrés.
- Salon / salle à manger spacieux et lumineux.
- Cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur les pièces de vie.
- Deux suites parentales confortables avec salle d’eau privative et WC.
- Trois chambres supplémentaires.
- Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant additionnel.
- Un débarras et une buanderie (située dans le garage), offrant des espaces de rangement pratiques.
Extérieurs et Commodités
- Piscine au sel de 8x4m, parfaite pour se rafraîchir et se détendre.
- Cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales.
- Beau terrain arboré et paysager, incluant un terrain de pétanque pour les loisirs.
- Garage d’environ 22 m² et parking supplémentaire dans la cour, assurant un stationnement facile et sécurisé.
- Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal.
- Proximité immédiate de la plage et des commerces, pour un quotidien simplifié.
Cette villa est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
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Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 243kWh/m2 an
Emissions: E 60 kgCO2/m2 an
Caractéristiques de la Propriété
- Fenêtres: Alu
- Vitrage: Double
- Volets: Electriques
- Type de chauffage: cha
- Climatisation réverisble (froid/chaud): oui
- Chambres: 5
Performance énergétique
- Classe Énergie: E
-
Consommation d'énergie kWh / m2 an
243
- Emission Kg CO2 / m2 an 60
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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