Exclusivité Proche Roses – Exceptionnelle villa vue mer, grand terrain

Exceptionnelle Villa Vue Mer, Grand Terrain et Possibilité de Seconde Villa !

Vue sur la Baie de Roses – Piscine Privée – Jardin Arboré – Exposition Sud-Ouest

Découvrez cette villa d’exception d’environ 224 m² construits, nichée sur un vaste terrain de 1 845 m² et offrant une vue imprenable sur la baie de Roses. Avec la possibilité de diviser le terrain pour construire une autre villa allant jusqu’à 450 m², cette propriété représente une opportunité unique.

La villa se compose de :

• Hall d’entrée accueillant.
• Spacieux salon / salle à manger.
• Cuisine américaine moderne.
• 3 chambres confortables.
• 2 salles d’eau avec WC.
• Terrasse avec vue mer + terrasse couverte avec cuisine d’été.

Atouts extérieurs et commodités :

• Studio indépendant en sous-sol avec salle d’eau et WC.
• Piscine privée de 8m.
• Grande débarras et buanderie en sous-sol.
• Garage + parking dans la cour.
• Magnifique jardin arboré.

Points forts :

• Vue imprenable sur la baie de Roses.
• Vaste terrain avec potentiel de construction d’une deuxième villa.
• Studio indépendant, idéal pour des invités.
• Piscine et cuisine d’été.
• Proche de la plage et des commerces.
• Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien d’exception avec un potentiel unique.