Exclusivité Roses – Local commercial en vente, centre-ville, plage 350m

Situé en plein centre-ville de Roses, à seulement 350 mètres de la plage et du port de plaisance, découvrez ce local de 60 m² offrant un potentiel exceptionnel. Que vous cherchiez un espace pour votre activité professionnelle ou un garage spacieux et sécurisé, ce bien s’adapte à tous vos projets.

Un Espace Fonctionnel et Prêt à l’Emploi
Ce local, particulièrement bien entretenu, se compose de :

• Une grande pièce principale : Un volume généreux et polyvalent, idéal pour un atelier, une zone de stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules.
• Un espace bureau/débarras : Une pièce séparée permettant d’aménager un bureau administratif ou un espace de stockage sécurisé.
• Commodités : Une salle d’eau privative avec WC, un atout rare pour ce type de surface.

Prestations et Accessibilité

• Confort : Équipé d’une porte électrique pour un accès simple et sécurisé.
• Emplacement stratégique : Au cœur de l’activité de Roses, à deux pas des commerces, de la plage et du port.

Pourquoi choisir ce local ?

1. Pour les Professionnels : Un emplacement central idéal pour un artisan, une profession libérale ou un local de stockage.
2. Pour les Particuliers : Une opportunité rare d’acquérir un grand garage privé en centre-ville, capable d’accueillir voitures, bateaux ou motos, tout en disposant d’un point d’eau.

• Certificat de performance énergétique
  Consommation : C 239 kWh/m² an
  Émissions : C 47 kg CO2/m² an