Roses – Oferta per a inversors! Xalet amb vistes al mar per reformar, garatge privat

Una disposició intel·ligent de dos nivells
La vil·la està dividida en dos espais diferenciats, oferint una base excel·lent per a la renovació:

Planta principal (sala d'estar):

• La Recepció: Un vestíbul que distribueix idealment les habitacions a la planta.
• La Sala d'Estar: Una càlida sala d'estar-menjador, amb vistes al Mediterrani.
• La cuina: Una cuina americana de planta oberta que dóna a la sala d'estar per a un ambient més acollidor.
• Els serveis sanitaris: Un lavabo separat molt pràctic.
• L'exterior: Una terrassa-porxo d'aproximadament 12 m² amb vistes panoràmiques al mar i zona de barbacoa, ideal per gaudir d'àpats a l'aire lliure en qualsevol estació.

Planta baixa (zona de dormir):

• Les Habitacions: 3 habitacions, dues de les quals tenen vistes al mar i una amb accés directe a la terrassa.
• El bany: Un bany amb vàter.
• L'exterior: Una segona terrassa-porxo d'aproximadament 9 m² amb vistes al mar, perfecte per crear una zona de relaxació o un racó de lectura.

Aparcament i ubicació privilegiada

• El garatge privat: La vil·la inclou un garatge tancat d'aproximadament 21 m² un actiu indispensable per protegir un vehicle o habilitar un gran espai d'emmagatzematge.
• Ubicació: Idealment situada a prop de la platja i de les botigues, aquesta vila permet un estil de vida on tot és a poca distància a peu, cosa que és especialment buscada pels clients i residents d'estiu.

Certificat de rendiment energètic
Consum: 153 kWh/ m² any
Emissions: 32 kg de CO2/ m² any