Roses – Atico vue mer, 1ère ligne, parking privé, plage 20m

Découvrez ce superbe atico moderne de 78 m², situé dans une résidence avec accès direct à la plage. Exposé Sud-Ouest, ce bien rare offre un panorama saisissant sur la Méditerranée et plus de 80 m² de terrasses privatives pour un art de vie extérieur incomparable.

Un Intérieur Moderne et Lumineux
L’appartement a été agencé pour privilégier la vue et le confort :

• Espace de vie : Un hall d’entrée mène à un salon-salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
• Côté nuit : Deux chambres confortables avec rangements.
• Sanitaires : Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant pour plus de commodité.
• Le Plus : Un grand débarras/buanderie attenant avec sa propre salle d’eau. Cet espace offre la possibilité de créer une suite parentale avec accès indépendant, idéale pour recevoir.

81 m² de Terrasses : Entre Ciel et Mer
Le point fort absolu de cet attique réside dans ses extérieurs :

• Côté Front de Mer : Une terrasse principale pour admirer l’immensité bleue.
• Côté Arrière : Une seconde terrasse offrant également une vue mer, totalisant un espace extérieur exceptionnel de 81 m² pour vos moments de détente et vos réceptions.

Prestations et Emplacement Privilégié

• Stationnement : Inclus dans le prix, une place de parking privé.
• Accès direct : La plage et les commerces se trouvent au pied de la résidence (20 mètres).
• Exposition : L’orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil inoubliables sur la baie.

Un bien unique qui combine luxe moderne, terrasses panoramiques et situation géographique n°1 à Roses.

• Certificat de performance énergétique
  Consommation : E 193 kWh/m² an
  Émissions : E 32 kg CO2/m² an