N1immo vous propose des maisons à vendre à Empuriabrava et Castello d’Empuries sur la Costa Brava : villas avec amarre sur canal, maisons avec piscine, maisons vue canal et maisons de pêcheur avec ponton privatif. Biens avec licence touristique (HUTG) disponibles. Votre agence francophone N1immo vous accompagne dans votre achat immobilier à Empuriabrava, de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.
Le catalogue de maisons à Empuriabrava et Castello d’Empuries couvre un large spectre. Les villas avec amarre constituent la catégorie la plus spécifique et la plus demandée : situées en bord de canal, elles permettent d’amarrer voilier, catamaran ou vedette directement depuis le jardin, avec des amarres variant de 8 à plus de 30 mètres selon les propriétés et la largeur du canal. Les maisons avec piscine privée, villas contemporaines ou plain-pied avec jardin et garage, représentent l’offre la plus accessible pour les familles françaises et belges qui souhaitent s’installer à l’année ou disposer d’une résidence secondaire. Les maisons vue canal bénéficient d’une exposition directe sur les voies navigables sans nécessairement disposer d’une amarre. Enfin, les maisons de pêcheur avec ponton sont les propriétés les plus authentiques de la marina, souvent sur petits canaux, avec un charme méditerranéen intact et un potentiel de location saisonnière (HUTG) élevé.
Un nombre significatif de biens de notre catalogue disposent d’une licence touristique (HUTG), atout déterminant pour les investisseurs qui souhaitent rentabiliser leur acquisition pendant les périodes d’absence.
Empuriabrava est surnommée la “Venise espagnole” en raison de son vaste réseau de canaux navigables qui la désigne comme la plus grande marina résidentielle d’Europe. Commune de Castello d’Empuries dans la province de Gérone, elle associe un cadre de vie maritime unique, des plages de sable, un parc naturel des Aiguamolls de l’Emporda à l’est et une proximité immédiate de la frontière française, à une quarantaine de kilomètres. Barcelone et Gérone sont accessibles en moins de deux heures par l’autoroute, avec des liaisons aériennes internationales depuis leurs aéroports respectifs.
Le marché immobilier d’Empuriabrava attire en priorité les acheteurs francophones, une forte communauté française et belge est déjà installée sur place, ainsi que les plaisanciers européens qui souhaitent disposer d’une amarre privative dans le cadre d’une marina. Grâce aux contraintes naturelles limitant les nouvelles constructions dans la région, le parc immobilier existant conserve une valeur structurellement soutenue sur le long terme.
Acteur installé sur la Costa Brava depuis de nombreuses années, N1immo s’appuie sur 4 agences locales et une équipe de consultants bilingues (français, espagnol et catalan) pour sécuriser chaque étape de votre projet : sélection des biens, visites, négociation, démarches administratives espagnoles et financement. Notre connaissance du terrain – largeur des canaux, orientation des amarres, distance plage, valeur des secteurs, vous évite les mauvaises surprises que vous ne détecteriez pas depuis la France.
Avec plus de 1 600 avis clients et un catalogue incluant de nombreuses exclusivités absentes des portails généralistes, N1immo vous donne accès aux meilleures opportunités du marché des maisons à Empuriabrava et de Castello d’Empuries.
N°1 Immobilier France Espagne est un réseau d’agences immobilières en Espagne qui vous accompagne dans toutes vos démarches.
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