Castello d’Empuria – Demeure historique rénovée en centre du village

Une Restauration d’Art et de Matière
Chaque recoin de la demeure témoigne d’un respect absolu pour son essence originelle :

• Authenticité : Utilisation de matériaux provenant de ruines historiques locales, éviers en pierre taillés à la main, carreaux de sol d’époque et interrupteurs en porcelaine.
• Modernité Invisible : Derrière ses murs séculaires se cache une infrastructure de pointe (Classe Énergétique C, isolation thermique, chauffage par radiateurs en fonte et cheminées Jøtul).
• Espaces de vie : Une cuisine principale mêlant boiseries sur mesure et électroménager discrètement intégré, ainsi qu’une suite parentale pensée comme un spa privé avec baignoire et douche thermostatique.

Le Cœur de la Propriété : La Cour Intérieure
Véritable sanctuaire de fraîcheur, la cour réunit harmonieusement deux bâtiments :

• Héritage : Un sol en briques à chevrons vieux de 300 ans entoure un bassin de nénuphars et une fontaine.
• Art de vivre : Une cuisine d’été rustique sous l’ombre naturelle d’une vigne et d’un coraillier, idéale pour des réceptions mémorables.
• Espace d’invités : Une maison d’hôtes indépendante surplombe un espace dédié aux célébrations et aux rassemblements.

Prestations et Confort

• Surface : 404 m² bâtis sur un terrain de 208 m².
• Capacité : 2 chambres (possibilité d’extension) et 4 salles de bains.
• Équipements : Climatisation, chauffage au gaz de ville, jacuzzi privé, parking et cave voûtée.
• Localisation : Proximité immédiate des restaurants, cafés et tous commerces, tout en offrant une intimité totale.

Plus qu’une maison, cette propriété possède une âme. Une visite est indispensable pour saisir le savoir-faire exceptionnel et la sérénité qui se dégagent de ce lieu unique.
 
Certificat de performance énergétique
Consommation : C 92 kWh/m² an
Émissions : C 19 kg CO2/m² an