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Exclusivité Roses – Spécial investisseur ! Grande villa vue mer
EN VENTE, EXCLUSIVITÉ
840.000€
Exclusivité Roses – Spécial investisseur ! Grande villa vue mer
Description
Spécial Investisseur ! Villa vue mer avec piscine et garage. Possibilité de 3 appartements indépendants.
Opportunité unique pour investisseur avisé ! Cette grande villa d’environ 384 m² construits sur un terrain de 602 m², offre une vue mer imprenable et un potentiel exceptionnel. Grâce à son agencement ingénieux, chaque étage est accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, offrant la possibilité de créer 3 appartements indépendants.
Opportunité unique pour investisseur avisé ! Cette grande villa d’environ 384 m² construits sur un terrain de 602 m², offre une vue mer imprenable et un potentiel exceptionnel. Grâce à son agencement ingénieux, chaque étage est accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, offrant la possibilité de créer 3 appartements indépendants.
Imaginez les possibilités : location saisonnière, location à long terme, ou même une combinaison des deux !
La villa se compose de :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Salon/salle à manger spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte avec arrière-cuisine pratique
- WC indépendant
- Terrasse véranda idéale pour profiter de la vue
- Terrasse avec barbecue pour des repas conviviaux en plein air
- Étage inférieur :
- Quatre chambres confortables
- Deux dressings pour un rangement optimal
- Deux salles d’eau avec WC
- Rez-de-jardin :
- Salon/séjour avec vue mer, un espace de vie supplémentaire
- Cuisine américaine moderne et fonctionnelle
- Deux chambres avec vue mer, parfaites pour les invités ou la location
- Une salle d’eau avec WC
- Cellier/buanderie pratique
- Terrasse avec vue mer pour des moments de détente
Les plus :
- Piscine 8×3.5m pour se rafraîchir et profiter du soleil
- Garage d’environ 30 m² pour votre véhicule
- Parking couvert et 2 places de parking extérieures
- Jardin arboré pour un cadre de vie agréable
- Exposition Sud pour un ensoleillement optimal
Situation idéale :
- Proche de la plage pour des baignades et des promenades en bord de mer
- À proximité des commerces pour faciliter votre quotidien
Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas à vendre
Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 226 kWh/m2 an
Emissions: E 46 kgCO2/m2 an
Caractéristiques de la Propriété
- Fenêtres: Alu
- Vitrage: Double
- Chambres: 6
Vidéo de la propriété
Performance énergétique
- Classe Énergie: E
-
Consommation d'énergie kWh / m2 an
226
- Emission Kg CO2 / m2 an 46
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Simulateur de crédit
20 Années fixes, 2.8% Taux d'emprunt
- Montant mensuel avec les intérêts
