L’Espagne est un pays qui attire de nombreux investisseurs en raison de son climat agréable, sa qualité de vie exceptionnelle et son marché immobilier en pleine croissance. Si vous cherchez à investir dans l’immobilier en Espagne, voici une liste des sept meilleures villes où investir !
1. Roses
Aussi appelée Rosas, cette station balnéaire située sur la Costa Brava est sans conteste la première ville à considérer pour un investissement immobilier en Espagne. La ville de Roses offre des opportunités, notamment sur la location saisonnière type Airbnb ou Booking. En effet, cette ville est très plébiscitée par les touristes en provenance de France, mais également d’Allemagne, d’Angleterre, etc.
Avantages d’investir à Roses :
- Une demande locative élevée : le marché immobilier de Rosas est très prisé par les touristes qui effectuent des réservations via les plateformes de location courte durée. En effet, c’est une station balnéaire riche en infrastructure, farniente, détente, famille …
- Un prix de l’immobilier accessible : malgré la hausse des prix ces dernières années, on peut trouver d’excellents rapports qualité/prix dans la baie de Roses. Comptez 3000€/m2 pour un logement avec des prestations, milieu de gamme.
- La Costa Brava et son cadre attrayant : la baie de Rosas est dans le top 30 des plus belles baies du monde, ce qui signifie que le cadre de vie est tout simplement exceptionnel ! Proche de la France, vous pourrez ainsi vous y rendre facilement.
2. Empuriabrava
Empuriabrava, aussi nommée la Venise Espagnole, est une ville proche de Roses. C’est un excellent choix pour investir sur la Costa Brava. Non loin de la frontière française, c’est une destination idéale pour les vacanciers, mais aussi pour de nombreux retraités qui souhaitent profiter d’un climat idyllique et de sa marina.
Les avantages d’investir à Empuriabrava :
- La marina « Empuriabrava: Née en 1967 est aujourd’hui une très belle zone résidentielle avec plus de 40 kilomètres de canaux. Cette ville espagnole dispose de tous les services indispensables à une agglomération à vocation internationale. Plus de 5.000 points d’amarrages font d’elle la plus grande marina d’Europe.
- Des locataires en recherche permanente : le marché locatif d’Empuriabrava est idéal pour y investir dans la pierre. La demande locative est forte dans cette zone, spécialement pour les appartements et villas avec amarrage loués en courte durée.
- Des prix plus accessibles qu’en France : Avec un prix au m2 autour des 3000€, Empuriabrava est une ville idéale pour celui qui souhaite investir ou même vivre sur la Costa Brava et profiter de ses nombreux avantages.
- Des infrastructures idéales : vous trouverez tout ce qu’il vous faut à Empuriabrava, restaurants, bars, discothèques, supermarchés, une ville riche en infrastructure.
3. Barcelone
La deuxième ville d’Espagne est également une destination de choix pour les investisseurs immobiliers, en raison de son fort potentiel économique et touristique. Barcelone propose un marché immobilier diversifié et dynamique, avec des opportunités intéressantes pour l’investissement locatif ou la revente.
Points forts pour investir à Barcelone :
- Attractivité touristique : Barcelone est l’une des villes les plus visitées d’Europe, attirant chaque année des millions de touristes du monde entier. Cela génère une demande importante pour les locations saisonnières et les logements meublés.
- Développement urbain : la ville de Barcelone mise sur la réhabilitation de ses quartiers historiques et la construction de nouveaux logements pour répondre à la demande croissante des habitants et des investisseurs.
- Qualité de vie : Barcelone offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, avec un climat doux, une riche vie culturelle et gastronomique, et des infrastructures modernes.
4.Madrid
La capitale espagnole est sans conteste une ville à considérer pour un investissement immobilier en Espagne. En effet, Madrid offre des opportunités d’investissements diversifiées et rentables, grâce à sa situation géographique stratégique, son dynamisme économique et culturel, ainsi que ses infrastructures de qualité.
Avantages d’investir à Madrid :
- Forte demande locative : le marché immobilier madrilène profite d’une demande locative soutenue, notamment pour les logements situés dans le centre-ville et les quartiers prisés.
- Prix accessibles : bien que les prix de l’immobilier aient augmenté ces dernières années, ils restent inférieurs à ceux des autres grandes capitales européennes, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs.
- Cadre de vie attrayant : Madrid est une ville cosmopolite et dynamique, offrant un large éventail d’activités culturelles, sportives et récréatives, ainsi que de nombreux espaces verts.
5. Valence
Sur la côte méditerranéenne, Valence est une ville en plein essor qui séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers, grâce à sa situation géographique privilégiée, son patrimoine architectural remarquable et sa vie culturelle effervescente. Investir à Valence, c’est profiter d’un marché immobilier en pleine croissance et d’une rentabilité attractive.
Raisons pour investir à Valence :
- Prix attractifs : le marché immobilier valencien offre des prix plus abordables que ceux de Madrid ou Barcelone, permettant aux investisseurs de réaliser des opérations intéressantes.
- Demande locative soutenue : la location saisonnière et la location longue durée sont en forte demande à Valence, notamment dans les quartiers proches de la plage ou du centre historique.
- Climat favorable : avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures agréables toute l’année, Valence est une destination prisée des touristes et des expatriés, ce qui stimule la demande immobilière.
6. Málaga
Située sur la célèbre Costa del Sol, Málaga est une ville qui allie dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Son marché immobilier est en plein essor, offrant de belles opportunités pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de perspectives de valorisation à long terme.
Les atouts de Málaga pour un investissement immobilier :
- Tourisme en expansion : grâce à ses plages de rêve, son climat idyllique et sa richesse culturelle, Málaga attire chaque année de plus en plus de visiteurs, ce qui génère une demande importante pour les locations saisonnières et les résidences secondaires.
- Projets urbains ambitieux : la ville de Málaga investit dans de grands projets de rénovation et de développement afin d’améliorer son attractivité et son cadre de vie.
- Accessibilité : Málaga bénéficie d’un excellent réseau de transports, avec un aéroport international, des liaisons ferroviaires rapides et des autoroutes modernes, facilitant l’accès à la ville et aux autres destinations touristiques de la région.
7. Séville
Capitale de l’Andalousie, Séville est une ville pleine de charme et d’authenticité qui ne laisse personne indifférent. Avec son marché immobilier en pleine expansion et ses prix encore abordables, Séville offre de belles perspectives pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages d’investir à Séville :
- Potentiel touristique : riche d’un patrimoine historique et culturel exceptionnel, Séville attire chaque année des millions de visiteurs, générant ainsi une demande locative importante pour les logements meublés et les locations saisonnières.
- Croissance économique : Séville est un pôle économique majeur en Andalousie, avec un secteur tertiaire dynamique et des infrastructures en constante amélioration.
- Qualité de vie : entre gastronomie, fêtes traditionnelles et espaces verts, Séville offre un cadre de vie agréable et authentique qui séduit de nombreux expatriés et investisseurs étrangers.
Si vous cherchez à investir en immobilier sur la Costa Brava et plus précisément des villes comme Rosas ou Empuriabrava, contactez nos agents immobilier ! Ils se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier.
