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Maison à vendre à Roses, Costa Brava

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de prestige

Avoir une maison sur la Costa Brava en Espagne vous tente ? N1 Immo vous présente une sélection de maisons à vendre à Rosas, cette charmante ville balnéaire située près de la frontière franco-espagnole et dans ses différents quartiers : Santa Margarita, Almadrava et Mas-Oliva. Découvrez aussi nos appartements disponibles à la vente à Roses.

 

 

 

 

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Roses – Une ville animée au nord de la Costa Brava

Roses compte parmi les plus grandes villes de la Costa Brava. Grâce au tourisme, on y trouve de nombreux services pour les habitants comme pour les visiteurs, notamment des commerces ouverts toute l’année et une large offre sportive.

La situation de Roses sur la Méditerranée, proche de la frontière française, la rend particulièrement attractive. On y profite du style de vie méditerranéen d’une manière unique. Des plages comme la Platja de Canyelles Petites séduisent par leur proximité avec le centre-ville. Des tronçons de côte plus calmes se trouvent tout près de la ville. Outre la plage, Roses offre un centre historique plein de charme et une marina magnifique. Des voiliers et bateaux à moteur y sont amarrés, avec lesquels vous pouvez explorer la Méditerranée le week-end — possible toute l’année grâce aux températures méditerranéennes.

Sur le plan gastronomique, la région a également beaucoup à offrir. La position de Roses laisse percevoir les influences espagnole, catalane et française. Cela vous permet d’explorer une culture culinaire variée.

Si vous aspirez à de plus grandes villes, Barcelone et Gérone sont à proximité. On y découvre la culture catalane dans des centres historiques remarquables.

Ces atouts attirent de nombreux acheteurs internationaux sur la Costa Brava. Les maisons à Roses y sont particulièrement prisées. Le mode de vie, l’emplacement et l’infrastructure font de Roses un lieu idéal pour y vivre à l’année. Beaucoup d’acheteurs internationaux en font leur résidence secondaire pour y passer des étés inoubliables et des journées de détente au bord de la mer.

Maisons à Roses : le marché immobilier à Roses

Tout comme en Allemagne, nous observons des tendances immobilières intéressantes sur la Costa Brava. Grâce à notre bureau à Roses, nous bénéficions d’aperçus particulièrement exclusifs et pouvons vous conseiller.

Tendances du marché et évolution des prix

Les maisons à Roses constituent un placement fortement recherché et rare. Leur valeur est donc très stable, avec une tendance à la hausse. C’est ce que montrent les prévisions existantes ainsi que l’expérience du passé. Votre achat de maison à Roses est ainsi un investissement avisé pour l’avenir.
Vous rêvez d’une maison méditerranéenne authentique ? Ou préférez-vous un style moderne et minimaliste ? L’offre immobilière à Roses allie tradition et modernité.

Profils d’acheteurs à Roses

À Roses, vous serez accueilli par une communauté diverse. Sa renommée internationale se traduit par un voisinage cosmopolite : on y rencontre des habitants venus de France, d’Allemagne et de Belgique. L’intégration dans la ville s’en trouve facilitée. Les tranches d’âge sont également variées : de jeunes couples voyageurs recherchent des appartements compacts ; les familles apprécient l’offre éducative de qualité, parfois internationale ; les retraités viennent pour le climat ensoleillé et l’atmosphère détendue. Roses est ainsi un lieu où chacun peut se sentir chez soi, quel que soit son âge ou son origine.

Quartiers prisés

Comme dans toute ville, certains quartiers de Roses sont particulièrement recherchés. On y bénéficie d’un emplacement de choix, proche de toutes les commodités. Ces quartiers sont sûrs et animés :

  • Centre-ville : c’est le centre historique. Dans ses ruelles étroites et sinueuses, on profite d’une ambiance vivante. De nombreuses boutiques, cafés et restaurants invitent à flâner et à s’attarder. Tout l’essentiel se trouve à quelques minutes à pied de la maison.
  • Santa Margarida : si vous rêvez de vivre au bord de l’eau, envisagez d’acheter une maison à Santa Margarida. Le quartier borde la Muga et se déploie autour d’un réseau de canaux. La plage prisée Platja del Rastell est pratiquement au pied de chez vous. Les loisirs restent tout proches.
  • Puig Rom : à l’opposé de la ville se trouve Puig Rom, un quartier perché sur une colline. Vous y profitez de vues uniques sur la ville et la mer. Des sites comme le Castrum Visigòtic sont tout proches. Le calme du secteur séduit familles et retraités.
  • Mas Mates : ce quartier résidentiel, légèrement au-dessus du centre, offre une atmosphère détendue et paisible. Le centre-ville et la plage restent néanmoins accessibles à pied.

Si vous souhaitez vous éloigner de l’animation, vous pouvez aussi envisager l’achat d’une maison dans les quartiers périphériques. Mas Fumats et Mas Boscà sont de bons exemples d’emplacements calmes et privilégiés.

Quels types de maisons sont disponibles à Roses ?

Comme indiqué, Roses se distingue par un paysage immobilier diversifié. Des maisons de pêcheurs traditionnelles côtoient des villas modernes. On trouve de petites maisons adaptées aux couples et aux retraités, et de grandes propriétés spacieuses idéales pour les familles.

Maisons méditerranéennes traditionnelles

Beaucoup d’acheteurs à Roses recherchent un art de vivre méditerranéen authentique. Les maisons en grès clair et chaleureux sont alors idéales. Leurs couleurs accueillantes et leurs balcons blanchis témoignent d’un style affirmé. Il s’agit le plus souvent d’anciennes maisons de pêcheurs rénovées. Elles trouvent le juste équilibre entre authenticité et modernité. Elles se situent principalement au centre-ville historique. De là, vous avez tout près les commerces et les écoles. Le soir, les nombreux restaurants et bars invitent à s’attarder.

Maisons individuelles avec jardins

S’installer à l’étranger avec sa famille est une grande étape : nouvelle langue, nouvelle culture, nouvel environnement. Il est d’autant plus important de disposer d’un lieu où l’on se sent pleinement bien. Les maisons individuelles avec jardin offrent intimité et tranquillité. On s’y détend et l’on déconnecte. Grâce au climat méditerranéen, les jardins sont utilisables toute l’année. Les enfants peuvent y jouer, apprendre et inviter leurs amis. Pour vous, le jardin est l’endroit idéal pour se reposer.
Ces maisons sont spacieuses et offrent suffisamment de place pour vous et vos enfants. Leur emplacement pratique donne un accès direct aux crèches et aux écoles. Boutiques et commerces alimentaires sont également à quelques minutes.

Villas avec piscine et vue panoramique

Située en bord de mer, Roses garantit toujours des panoramas. Depuis une villa à Puig Rom, la vue est particulièrement spectaculaire. Ce quartier en hauteur offre des propriétés dominant Roses et la Costa Brava. Les domaines de Santa Margarida sont également très recherchés. Ce type de villas à Roses s’intègre harmonieusement à son environnement.
Les maisons avec piscine à Roses offrent un grand confort. Elles apportent une fraîcheur bienvenue lors des journées chaudes. Depuis la piscine, vous regardez vers la plage ou les montagnes — un atout de choix dans la sélection d’un bien. Une piscine augmente non seulement le confort, mais aussi la valeur de votre propriété.

Maisons en périphérie dans un environnement vallonné

Vous accordez une grande importance au calme et à l’intimité ? Alors tournez-vous vers les biens situés en lisière de ville. Dans le relief vallonné se nichent çà et là de somptueuses villas. Elles offrent un confort et un luxe maximum. Les propriétés disposent le plus souvent d’une piscine et d’un jardin privatifs. Une fois le seuil franchi, vous êtes en pleine nature — l’occasion idéale d’échapper au stress du quotidien et au bruit des grandes villes. Envie d’un peu d’animation ? En quelques minutes en voiture, vous êtes en plein centre.

Quels atouts vous offre une maison à Roses ?

Roses fait partie de ces villes qui combinent tout : un cadre magnifique, une vie animée et une culture riche. Ces seuls arguments suffisent déjà à justifier l’achat d’une maison à Roses. Mais la ville a encore bien plus à offrir.

Style de vie et environnement

Vivre à Roses, c’est bénéficier d’une qualité de vie élevée. D’une part grâce à l’environnement exceptionnel qui entoure la ville. Vers le sud, des plages uniques, directement attenantes à la ville. Idéales pour lire au soleil ou essayer de nouveaux sports nautiques. Ici, vous pouvez faire du surf, du stand-up paddle ou de la voile. La marina de Roses abrite de luxueux bateaux à moteur et de modernes voiliers. Avec ses nombreux anneaux, une grande communauté de plaisanciers y a son port d’attache.
Vers le nord, un vaste massif montagneux s’étend devant vous. Outre des panoramas remarquables, il propose de nombreuses activités. VTT, trail et randonnée attirent chaque année les amoureux de la nature dans cette région magnifique. C’est aussi pour cela que Roses plaît tant aux familles avec enfants : on y découvre la nature de façons variées.
Au-delà des paysages, on goûte à la culture espagnole et catalane. Dans les restaurants et bars de la ville, on sert des plats traditionnels, comme le célèbre pa amb tomàquet ou les calçots con salsa romesco. Hors des tables, la culture locale s’apprécie lors de nombreux festivals. Citons notamment la Festa Major de Roses. Plus de 40 événements sont au programme : concerts, défilés traditionnels, feux d’artifice, et bien plus encore.
Roses conjugue culture, détente et emplacement de premier ordre. C’est ce qui en fait une ville unique pour votre projet immobilier.

Attrait toute l’année

Une maison à Roses est attractive en toute saison. Le printemps y est déjà bien plus doux qu’en Allemagne. On peut alors se baigner en Méditerranée. Vous profitez du fait que la haute saison touristique n’a pas encore commencé : les plages sont encore d’un calme idyllique.
En été, on passe les journées chaudes à la plage ou au bord de la piscine. Les bars servent des bières fraîches et des tapas chaudes ou froides. Les nombreux événements animent la ville et entretiennent une activité constante.
L’automne est lui aussi nettement plus chaud qu’en Allemagne. La mer, réchauffée par les fortes chaleurs estivales, invite encore à la baignade. Pendant ce temps, les arbres se parent de couleurs dans les montagnes — une occasion parfaite pour de longues promenades.
Grâce à la situation méditerranéenne, le soleil brille aussi en hiver à Roses. Vous pouvez profiter de ses rayons, découvrir les nombreux musées de la ville ou vous détendre dans les spas.
Utilisable toute l’année, votre maison à Roses offre un confort et un potentiel de loisirs maximum.

Connexions et infrastructures

Aussi belle soit la ville : on souhaite parfois, et on doit parfois, voyager. Une bonne desserte joue alors un rôle central. À Roses, vous bénéficiez d’un réseau de bus et de train très performant. Vous êtes à moins de 3 heures de la capitale catalane, Barcelone, et à moins de deux heures de la ville historique de Gérone. Les deux villes disposent d’un aéroport desservant des destinations dans le monde entier. Les propriétaires internationaux rejoignent ainsi leur pays d’origine en toute simplicité.
Si vous préférez la voiture, l’accès à l’autoroute est direct. Un réseau routier bien développé vous relie à de nombreuses autres régions côtières et aux grandes villes. En direction du nord, la frontière française est toute proche : l’occasion de découvrir la culture du pays voisin.

Valeur immobilière à long terme

Les maisons à Roses sont très demandées. Cela sécurise la valeur de votre bien sur le long terme. Les propriétés rares de la Costa Brava sont de véritables trésors. Réaliser le rêve d’une maison au bord de la mer, c’est aussi faire un investissement judicieux.

Pourquoi N1immo est le meilleur partenaire pour votre achat à Roses ?

Vous songez depuis longtemps à acheter une maison à Roses ? Mais les obstacles linguistiques, administratifs et culturels vous freinent ? C’est tout à fait normal. C’est précisément pour cela que N1immo se propose comme partenaire de confiance à vos côtés. Nous vous accompagnons à chaque étape :

Sélection d’une maison à Roses.

C’est souvent l’étape la plus plaisante, mais elle peut aussi être exigeante. En tant qu’acheteur extérieur, on connaît rarement bien la région. Faute de connaissance locale, on manque de repères sur les bons quartiers. Et l’on ne dispose pas non plus du réseau sur place. N1immo, en revanche, est en contact direct avec les vendeurs à Roses. Nous pouvons ainsi vous présenter des offres immobilières exclusives. Nous tenons compte de vos souhaits de manière personnalisée et veillons à ce que vous trouviez la maison de vos rêves. Grâce à nos bureaux sur la Costa Brava, nous avons des aperçus exclusifs du marché. Nous décelons les tendances et pouvons vous conseiller en ce sens. Nos collaborateurs parlent espagnol, anglais, allemand et français. Nous pouvons ainsi vous aider aussi sur le plan linguistique.

Accompagnement dans les démarches administratives.

La première et plus importante étape est franchie ? Vous avez enfin trouvé votre bien idéal sur la Costa Brava ? Il faut alors mettre en route les démarches administratives. Là aussi, les acheteurs internationaux se posent souvent de nombreuses questions. Quels documents sont nécessaires ? Comment financer ce projet ? Quelles choses faut-il organiser en plus ? Forts de nos années d’expérience avec des acheteurs étrangers, nous connaissons ces questions. Nous pouvons vous offrir une aide sereine. Nous entretenons des liens étroits avec nos partenaires bancaires. Nous sommes en outre inscrits au registre immobilier catalan. Ainsi, vous bénéficiez d’un accompagnement par un avocat et une traductrice assermentée.

Notre travail a déjà convaincu de nombreux clients. Nous avons pu bâtir une solide réputation, reflétée dans nos avis. Des acheteurs du monde entier ont déjà commencé leur parcours immobilier avec N1immo. Vous êtes intéressé par une maison à Roses ? Contactez dès maintenant notre équipe d’experts !

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