Empuriabrava – Propriété de Prestige, deux villas, piscines privés

Maison 1 : L’Espace Bien-Être & Design
Véritable havre de paix, cette première villa propose un intérieur moderne et ouvert :

• Espace de vie : Salon/salle à manger lumineux au mobilier haut de gamme.
• Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses avec salles de bains attenantes (dont une suite).
• Extérieurs & Spa : Une piscine chauffée, un jacuzzi, un bain de vapeur et un sauna. L’ancien garage a été transformé en une magnifique cuisine d’été avec salle à manger spacieuse et salle de bains.

Maison 2 : Confort & Sérénité
Parfaite pour recevoir ou pour un usage indépendant, la seconde villa offre :

• Agencement : Un salon/salle à manger ouvert et meublé avec soin.
• Côté nuit : Deux grandes chambres, deux salles de bains impeccables, ainsi qu’une troisième pièce polyvalente (bureau ou dressing).
• Extérieurs : Sa propre piscine séparée et un coin salon extérieur de charme.

Prestations & Équipements de Haute Qualité

• Accessibilité : Propriétés de plain-pied entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (rampes, etc.).
• Énergie & Confort : Chauffage central, climatisation, double vitrage et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
• Sécurité : Système d’alarme performant et plusieurs places de parking sécurisées à l’entrée.

Localisation Stratégique
Située dans une zone centrale mais très calme, la propriété permet de tout faire à pied : plage, port, restaurants et commerces sont à proximité immédiate.Un produit d’exception, idéal pour une grande famille souhaitant préserver l’intimité de chacun, ou pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’une configuration villa principale + maison d’invités de standing.
Certificat de performance énergétique

• Villa 1 :

Consommation : D 114 kWh/m² an
Émissions : C 19 kg CO2/m² an

• Villa 2 :

Consommation : E 209 kWh/m² an
Émissions : E 43 kg CO2/m² an