Empuriabrava – Vila moderna amb vistes al canal, amarratge de 12,5 m, piscina, garatge

Espais habitables i confort modern
La vil·la es distingeix per la seva lluminositat i distribució funcional:

• Planta baixa: Un rebedor amb armaris encastats condueix a una cuina americana equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, una zona de menjador i una àmplia sala d'estar. Aquesta planta també inclou dues habitacions dobles (una amb zona d'estudi), un bany modern amb dutxa i un lavabo separat.
• Planta superior: Una excepcional suite principal amb un magnífic vestidor, un bany complet i una gran terrassa privada que ofereix unes vistes impressionants del canal. Una quarta habitació doble molt espaiosa i un bany addicional completen aquesta planta.

Aire lliure i relaxació
L'espai exterior és una invitació a la relaxació:

• Terrassa Elite: Equipada amb una pèrgola bioclimàtica amb il·luminació integrada, una persiana elèctrica intel·ligent (sensors de vent/pluja) i un jacuzzi.
• Piscina: Piscina d'aigua salada i climatitzada per gaudir en totes les estacions.
• Navegació: amarratge de 12,5 metres, ideal per a amants de la navegació que volen accés directe al mar.

Serveis i equipaments d'última generació

• Energia i Aire Condicionat: Instal·lació de plaques solars per a consum sostenible, aire condicionat reversible (Split) en diverses habitacions.
• Aparcament: Capacitat per a 4 vehicles (garatge tancat, aparcament per a dos cotxes i una plaça sota una vela d'ombra). El garatge inclou una zona d'emmagatzematge i una habitació addicional amb aire condicionat.
• Seguretat i manteniment: Sistema d'alarma d'alt rendiment, sistema de reg automàtic i vistes a l'espai verd.

Una casa clau en mà amb acabats impecables, situada a pocs minuts a peu del centre de la ciutat i de la platja.

• Certificat de rendiment energètic
  Consum: 142 kWh/ m² any
  Emissions: D 24 kg CO2/ m² any