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Exclusivite – a vendre demeure de charme du 18eme dans le tarn (81) plein sud
EN VENTE, EXCLUSIVITÉ
995.000€
Exclusivite – a vendre demeure de charme du 18eme dans le tarn (81) plein sud
Description
Exceptionnelle Demeure du XVIIIe Siècle – Potentiel Inégalé dans le Tarn (81)
“Imaginez une vie au cœur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse demeure du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres d’Albi et Castre. Cette propriété unique en son genre, exposée plein sud et s’étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’histoire, de la nature et des grands espaces.
“Imaginez une vie au cœur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse demeure du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres d’Albi et Castre. Cette propriété unique en son genre, exposée plein sud et s’étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’histoire, de la nature et des grands espaces.
Taxe foncière : 2 700 € (2024)
Un Havre de Paix et d’Authenticité :
- Histoire et Caractère : Demeure chargée d’histoire avec 25 pièces, cheminées d’époque, et planchers en chêne.
- Espaces de Vie Généreux : Trois salons de réception, une grande cuisine, 14 chambres, et la possibilité d’aménager 160 m² de combles.
- Nature Omniprésente : Parc de 3 hectares bordée d’arbres centenaires, et accès à un environnement rural préservé.
Un Potentiel Infini :
- Projet Personnel ou Professionnel : Idéal pour une grande famille, réceptions, ou lieu de séminaire.
- Aménagements Extérieurs : Possibilité terrain de tennis plein sud et d’autres espaces de loisirs.
- Rénovation à Personnaliser : 80 % des travaux réalisés, laissant place à votre créativité pour la décoration et les finitions.
Une Situation Privilégiée :
- Commodités à portée de main: Un village dynamique à 2 km offre tous les services : commerces, santé (médecin, vétérinaire), restaurant, bibliothèque, zone de loisirs (parc, accrobranche, spa, centre aquatique) et bien plus encore…
- Accessibilité optimale: Rejoignez facilement l’autoroute A68, l’aéroport de Castres et bénéficiez de la fibre optique.
- Loisirs et découvertes: Imprégnez-vous de l’atmosphère des marchés locaux, savourez les produits bio du terroir, explorez les sentiers de randonnée et découvrez un riche patrimoine culturel.
Informations Clés :
- Taxe foncière : 2 700 € (2024).
- Chauffage central au gaz avec gestion à distance.
- Système de sécurité complet.
- Plans et descriptifs disponibles.
Cette demeure de charme est une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, où l’histoire rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.”
* Prix de vente Net vendeur 995 000€
Caractéristiques de la Propriété
- Cheminée: oui
- Type de chauffage: Gaz
- Chambres: 14
- Salles de bain: 3
- Salles d’eau: 3
- Wc: 7
- Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 297 kWh/ m2 an
Emissions: E 52 kg CO2/ m2 an
Caractéristiques de la Propriété
- Cheminée: oui
- Type de chauffage: Gaz
- Chambres: 14
- Salles de bain: 3
- Salles d'eau: 3
- Wc: 7
Vidéo de la propriété
Performance énergétique
- Classe Énergie: E
-
Consommation d'énergie kWh / m2 an
297
- Emission Kg CO2 / m2 an 52
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Simulateur de crédit
20 Années fixes, 2.8% Taux d'emprunt
- Montant mensuel avec les intérêts
