Exclusivité Empuriabrava – A saisir! Charmante villa, piscine, garage

À SAISIR ! Charmante Villa Familiale 5 Chambres avec Piscine et Garages !

Licence Touristique (HUTG) – Exposition Sud-Ouest – Proche Plage & Commerces

Découvrez cette charmante villa d’environ 244 m² construits sur un terrain de 501 m². Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif grâce à sa licence touristique (HUTG).

La villa se compose de :

• Au rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée.
  • Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée.
  • Cuisine indépendante.
  • 2 chambres.
  • 1 salle de bain avec WC + 1 WC indépendant.
  • Terrasse couverte.
• À l’étage :
  • 1 suite parentale avec salle de bain et WC privatifs.
  • 2 chambres confortables (dont une de 24 m² avec balcon).
  • 1 salle de bain avec WC.

Atouts extérieurs et commodités :

• Piscine privée au sel (6.5×3.5m) pour des moments de détente.
• Deux garages (21 m² et 11 m²) + parking dans la cour, assurant un stationnement aisé.
• Beau jardin paysager.
• Grand sous-sol, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement considérable.
• Proximité de la plage et des commerces.
• Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !