Exclusivité Roses – Immeuble centre-ville, grand garage, plage 500m

Spécial investisseur !! Immeuble divisée 2 appts, studio, grand garage

• • Opportunité d’investissement immobilier exceptionnelle à Roses : Immeuble de rapport avec vue mer, idéalement situé

    Cet immeuble de 352 m² construit offre un potentiel de rendement locatif élevé et une valorisation patrimoniale à long terme, grâce à ses nombreux atouts :

    Rentabilité locative optimisée :

    • 3 unités locatives indépendantes : 2 appartements spacieux de 108 m² chacun (T4) et un studio, permettant de diversifier les sources de revenus et d’adapter l’offre à la demande locative.
    • Emplacement privilégié : à seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, l’immeuble attire une clientèle variée (touristes, résidents, étudiants) et garantit une forte demande locative tout au long de l’année.
    • Prestations de qualité : les appartements sont lumineux, bien agencés, avec de belles terrasses et balcons offrant une vue dégagée sur la mer, la ville et les montagnes. Le studio bénéficie d’un solarium privatif.
    • Grand garage : un atout rare et recherché, pouvant être loué séparément ou inclus dans l’offre locative pour augmenter la valeur perçue.

    Valorisation patrimoniale assurée :

    • Marché immobilier dynamique : Roses est une station balnéaire prisée de la Costa Brava qui vie toute l’année, avec un marché immobilier en constante évolution. L’acquisition de cet immeuble constitue un investissement sûr et pérenne.
    • Potentiel d’optimisation : possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour moderniser les appartements et augmenter leur valeur locative.
    • Bien rare : les immeubles de rapport avec solarium petite vue mer, montagne sont très recherchés et se vendent rapidement.