Villas avec amarre à Empuriabrava
de prestige
N1immo vous propose des villas avec amarre à vendre à Empuriabrava sur la Costa Brava : villas contemporaines sur grands canaux avec amarres de 12 à 31 mètres, villas d’architecte avec piscine et garage bateau, biens avec licence touristique (HUTG) et expositions sud ou sud-est. Consultez aussi nos maisons de pêcheur avec amarre pour les biens avec amarre à entrée de gamme plus accessible. Votre agence francophone N1immo vous accompagne dans votre achat de villa avec amarre à Empuriabrava, de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.
Villas avec amarre à Empuriabrava : le summum du marché résidentiel nautique
Empuriabrava est la plus grande marina résidentielle d’Europe. Son réseau de canaux navigables permet à des centaines de propriétaires d’amarrer voilier, catamaran ou vedette directement depuis leur jardin. Les villas avec amarre constituent le segment le plus recherché et le plus distinctif de ce marché : grandes surfaces habitables (150 à 630 m²), piscine privative, espaces de vie ouverts sur les canaux et amarre intégrée à la parcelle. Ces propriétés cumulent les atouts d’une villa contemporaine de haut standing et l’accès direct aux voies navigables reliant la marina à la mer Méditerranée.
Le catalogue de villas avec amarre à Empuriabrava couvre un large spectre allant des villas familiales de 150 m² avec amarre de 8 mètres (idéales pour un runabout ou un petit voilier) aux grandes propriétés de prestige de 500 m² avec amarres doubles de 20 à 31 mètres sur grands canaux pouvant accueillir des catamarans et des voiliers de croisière. La largeur du canal et la longueur de l’amarre sont les deux critères déterminants pour le choix d’un bien. Un grand canal permet des manœuvres aisées pour les grandes embarcations et bénéficie d’une prime de valeur significative. Plusieurs biens de notre catalogue disposent également d’un garage bateau, permettant de mettre l’embarcation à l’abri hors saison.
Villas avec amarre et investissement locatif à Empuriabrava
Un nombre significatif de villas avec amarre de notre catalogue disposent d’une licence touristique (HUTG), atout déterminant pour les acquéreurs souhaitant rentabiliser leur investissement pendant les périodes d’absence. La demande locative pour les villas avec piscine et amarre est particulièrement soutenue à Empuriabrava : ce type de bien est rare sur le marché locatif, ce qui se traduit par des taux d’occupation et des tarifs à la semaine supérieurs aux villas sans amarre. La combinaison accès bateau, piscine privée et plage proche crée une proposition locative difficile à concurrencer sur la Costa Brava.
N1immo, votre expert en villas avec amarre à Empuriabrava
N1immo est l’agence francophone de référence sur la Costa Brava, spécialisée dans l’accompagnement des acheteurs français et belges en Espagne. Notre équipe bilingue basée à Roses connaît précisément chaque canal d’Empuriabrava : largeur, profondeur, accès à la mer, orientation et valeur de revente. Ces informations critiques pour l’achat d’une villa avec amarre ne sont pas disponibles dans une annonce en ligne, elles s’acquièrent par l’expérience terrain.
Avec plus de 1 600 avis clients et de nombreuses exclusivités sur les villas les mieux positionnées d’Empuriabrava, N1immo vous accompagne de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.
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